ラッピングカー

社用車を借りようと駐車場に行くと、
先日のCFnet'sフェアにて初登場した
オンサイトマネジメントカーを発見。



「空 室 対 策 満 室 経 営 」
かなりインパクトありでした。

街で見かけたら、ぜひ手を振って(違・・・


さて、本日の告知は「不動産コンサルタント養成講座」

http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2013konsaru.html

次回、第三講は「空室対策満室経営」を学びますっ。

鏡の代わりに・・・

港南台オフィスで使っている印刷機。そこにささる
LANケーブルに不具合が発生しあり交換することに。

印刷機の裏にあるLANケーブル用のコネクタが見えない。
でも、できればバカでかい印刷機を動かさず交換したい。

最初、LANケープルを抜くのは簡単にできましたが、
どうも、新しいケーブルをコネクタにさそうとしても
印刷機の裏の状況が全くわからない状態に陥る。

で、当てずっぽうで、腕を伸ばし本体裏側を撮影。



17カット目でやっとLANケーブルのコネクタ発見。
モニタケーブルに半分隠れている黒の四角がソレ。
向きも確認できたので、印刷機を動かさずに完了。

当てずっぽうとはいえ、他16カットは違うの方向を
撮影してしまうとか、どんだけヘタクソなんだ(笑)。

ま、結果良ければすべてヨシ、と。


さて、本日の告知ですが、不動産投資倶楽部ゴールド会員募集。

http://www.cfnets.co.jp/seminar/platinum/gold/

今、入会されますと、近日発売予定の「入居者ニーズ」の
最新版が手に入るチャンスです、ぜひこの機会にご入会下さい。

PDFをExcelファイルにする

PDFもテキスト情報が含まれるものはコピベで
データを引き上げることができたりしますが、
複数の表が混在するExcelファイルの場合では
表ごとにうまくコビーできないことがあったり。

んで、pdfをExcelにすることができるものがないか
探してみると、フリーのWebサービスを発見する。



PDF to Excel converterという無料のサービス。
よく見るといつもお世話になっているPrimoPDFと
関連しているようです。では、早速、利用します。

使い方は簡単、変換したいPDFファイルを選択して、
変換後、送ってもらいたいメールアドレスを入力。
人が処理をしているのかの確認欄に入力したら完了。

後は変換されたファイルをじーっと待っているだけです。


待っているだけです。


待っているだけ・・・


待って・・・


このサービスの悪いところはすぐに結果が返って来ない(笑)。


一番最初はちゃんと登録ができなかったのかと、何回も
やり直しをしてしまったぐらい。2〜3時間後、悪い時には
次の朝に結果が帰ってくることがありました。

それでも無料のサービスですし、ホームページは英語ですが、
日本語の文字が含まれているPDFファイルもちゃんと変換します。

まぁ、急ぎの仕事にはオススメしませんけどね。


さて、本日の告知はプロが教える「不動産投資基礎の基礎」

http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2013kisonokiso.html

すっかり回数が少なくなった横浜本部での開催セミナーです。

システムリカバリとメンテナンス

起動できなくなったコンピュータ。

起動に必要なファイルが壊れてしまうと、
どうにもこうにも手出しができないので、
最低限のシステムファイルをリカバリする。

なんとか起動できたもののファイルへのアクセスが
遅い感じがしたので、デフラグなんかやってみる。



HDDも基本的には消耗品ですから、年数が経過した
ヤツは順次交換していく必要があるんでしょうね。
WindowsXpとOffice2003の入替えも待ったなし状態。

・・・正直、期限がヤバイな、と思っておます、はい。


さて、本日の告知は「首都圏！不動産投資最前線シリーズ」

http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2013syutoken.html#4

金融電卓編の開催が近づきました、お申込みお待ちしています。

Amazonのギフト券をチャージ

Amazonでお買い物をするときには、お小遣い範囲と
決めているので、クレカを使わずにギフト券を利用。

最近、Kindle本の購入が立て続いたのでチャージを。



以前、ショッピングカードをネタにしたのですが、
どうもショッピングカードは販売終了になった様子。

ギフト券は使用期限があるので使うのに焦るぞ、と。


さて、本日の告知ですが、「CFネッツの書籍一覧」。

http://www.cfnets.co.jp/books/

うーん、書籍つながりで今度打ち合わせやるんだよなぁ。

渋滞の先頭を探しに行く

いつもだったら渋滞しない場所、なんで渋滞??

結局、その先に行きたい薬局があったのですが、
進まない渋滞に飽きて、違う薬局に行くことに。

でも、やっぱり渋滞の原因が気になり、クルマを
自宅においてから、渋滞の先頭を探しにポタリング(笑)。



発見しました。交差点で電話工事をしているため片側通行。

つか、この工事のおかけで普段だったら5分の道のりを
20分並んで挫折するはめに。交差点で片側通行しなきゃ
いけない工事だったら、交通量のある昼間じゃなく
夜やれよと、スゲー迷惑な工事でしたとさ、まる


本日の告知は「ワンルーム入門講座＆都心ワンルームフィールドワークセミナー」

http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2013_1rsemi_mfw.html

ワンルームセミナーとフィールドワークセミナーのオトクなセットです。

本の処分

本の置き場が困り、断捨離というか、ときめきというか。

まぁ、普段はそのまま古紙回収に出してしまうことが
多いのですが、初めて某有名古本屋に出してみたりする。



結果はこの写真の通りですよ。うーん、結構いい本も
入っていると思うんですけどね。本の評価は全くナシ。

分類ごとにキレイか、汚いかで値段が決まる様子。
大体買取値の3〜5倍ぐらいが店頭に並ぶ価格か??

ただ、ここにある「大人コミック」はこの古本屋で
105円で購入したもので、買取価格が100円だったり(笑)。

まぁ、古紙回収に出すよりお金になるだけいいのかな、と。


さて、本日の告知は「メガホールディングス」

http://www.cfnets.co.jp/mh/

シー・エフ・ネッツグループの新会社が誕生ですっ。

ブリーチバイパスを考えてみる、の続き

昨日の続き、ブリーチバイパスで結構楽しんでいます。

が、色調、コントラスト、シャープネス、周辺減光の設定で
どの組み合わせが一番いいのか悩んでみるも組み合わせ多すぎ。



結局、ネットを調べていて気に入った写真をピックアップ、
ますば、その設定を真似ていろいろ撮り始めて見ましたが・・・



露出補正が難しく、思ったより暗く撮れる感じ、なぜ??

オマケに、シーンに合わせてブリーチバイパスの設定を
修正ながら撮影とか、スゲー面倒なことに気がつく。

結局、最初の設定から微調整して、自分が気に入る色彩に
なるようにしたら、色調「ノーマル」、コントラスト「8」、
シャープネス「6」、周辺減光「弱」という設定となりました。

しばらく、この設定で行きたいと思いいます、はい。


さて、本日の告知は「不動産投資の正体」出版記念講演

http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2013syoutai.html

Amazonの「不動産投資」部門で堂々1位となりましたっ。

ブリーチバイパスを考えてみる

今日はGR Digitalの話。フツーの色彩で撮るのも
飽きてきたので、ブリーチバイパスを試してみる。



クロスプロセスもそうですが、現像していた時の手法を
意図的に色彩を創りだすのはどうかと思うわけですよ。



ただね、見慣れた景色も色彩を変えるとオモシロイ。

それもデジカメの中だけで完結するんだから、
デジタル技術ってスゲーんだなぁ・・・と実感。

次のカメラが欲しいなぁ・・・と思っていたけど、
ちと設定を変えるだけでまだまだ楽しめそうです。


さて、本日の告知ですが、「ワンルーム投資vsアパート投資」

http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20130616_1roomvsapart.html

なんか、募集のバナーがエロい?? 笑

ペヤング「和風焼き蕎麦」

相変わらずジャンクフードが大好きなわけですが、
コンビニで発見したペヤング「和風焼き蕎麦」を食す。

登場したのはネットからの情報で知っておりましたが、
実物を発見したのは今回が初めて。やるな、コンビニ。



内容物はこんな感じ、醤油ダレと後のせかやくのみ。



作り方は、かやくをお湯切り後にのせるだけで、
他はいつものペヤングソース焼きそばと変わらず。

ただ、醤油ダレの色と蕎麦の色の見分けがつかないため、
ホント麺に馴染んでいるのか、混ぜムラがないか分からず。



味はといえば、醤油ダレが甘めなので、個人的には
もう少し醤油を継ぎ足したい、という感じはしますが、
後のせのかやくの食感と蕎麦の食感が上手い具合に混じり
ソース焼きそばに飽きてきた状態の方にオススメかも。

・・・ボクがソース焼きそばに飽きていたワケだが(笑)


さて、本日の告知は大阪開催の「不動産投資物件、検討購入会」

http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/miniseminar.html#20130526miniseminar2

初心者向けセミナーと購入会の同時開催、これから始める方にオススメ。